1973〜1983年築, 専有面積54.82㎡〜74.82㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+2.6%
吹田市
34.0万円/㎡
前年比+8.6%
ドリームマンション
大阪府吹田市泉町一丁目
/ 吹田駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,212万円
34.1万円/㎡
1,326
1,917
2,508
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,508万円
29.6万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ドリームマンション
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 64.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ドリームマンション 吹田市泉町一丁目 | 吹田駅3分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅9分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ栄 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/09 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,050万円 | 42.5万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/26 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/18 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,680万円 | 31.4万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/07 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,710万円 | 33.8万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、吹田市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は吹田市の平均と比較して10.3%割安です。
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